Immobilienanbieter
Großschädl Immobilien
Tel.: 0662 / 48 11 67
Fax: 0662 / 48 11 67 DW 7
E-Mail: immo@grosschaedl.com
Reenerstraße 2
5161
Elixhausen
Betreuer
Nähe: Autobahnanschluss Sbg. West
PLZ/Ort: 5084 /
Großgmain
| Flächen |
|
Bürofläche
|
276,00 m²
|
|
Nutzfläche
|
276,00 m²
|
| Preise |
|
Monatl. Kosten brutto
|
€ 3.146,40
|
|
monatl. Miete
|
€ 2.622,00
|
| Beschreibung |
|
beziehbar
|
Herbst 2010
|
|
Raumhöhe
|
0 m
|
Lage:
nahe dem Freilichtmuseum, verkehrsgünstige Lage im Naherholungsgebiet, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss Walserberg (wird voll ausgebaut) bzw. Salzburg-West, Bushaltestelle im Nahbereich.
Allgemeines:
Errichtet wird ein modernes Betriebsgebäude für Hightech-Produktion, Verwaltungs-, Vertriebs- und Lagerzwecke. Die nachfolgenden Flächen können gemäß Mieterwunsch ausgebaut werden und gelangen wie folgt zur Vermietung.
Nutzfläche:
EG: Lager/Werkstätte ca. 138 m² beheizt,…)
Lager ca. 102 m² (über ein elektronisches Tor
befahrbar)
2.OG: Penthouse Büro ca. 276 m² mit großzügiger Dachterrasse, teilbar bzw. erweiterbar
Ausstattung:
modernste Haustechnik (Zentralheizung, Klimaanlage, Lüftungsanlage, Einzelraumregelung, Jalousien, Beleuchtungssteuerung, elektronische Zutrittskontrolle, CAT 5 Verkabelung
Werkstätte: beheizt, befahrbar, Raumhöhe 5,5 m, Sektionaltor
Lager: bei Bedarf beheizbar, befahrbar, Sektionlator, Raumhöhe 4 m
Die beiden Räume ligen nebeneinander und könnten verbunden werden.
Miete:
€ 7,00 /m² mtl. netto zzgl. BK für Werkstätte
€ 5,00 /m² mtl. netto zzgl. BK für Lager
€ 9,50 /m² mtl. netto zzgl. BK für Büro
Angaben verstehen sich schlüsselfertig als Richtpreise ausstattungsabhängig.
Besonderes:
Bei Bedarf besteht noch die Möglichkeit die Bürofläche um ca. 140 m² zu erweitern (Dachgeschoßausbau)
www.salzburger-immo.at ist als Teil des ERES Netzwerkes Mitglied der ÖWA. Weitere Portale des ERES Netzwerkes sind
www.bauland.at, www.immobilien.net,
www.immobiliensuche.at, www.kaerntner-immo.at,
www.laendlenet.at, www.noe-immo.at,
www.ooe-immo.at, www.burgenland-immo.at,
www.steirer-immo.at, www.tiroler-immo.at,
www.wiener-immo.at und www.wohnmarkt.at.