Flächen
Bürofläche	160,00 m²
Nutzfläche	160,00 m²

Preise
Kaution	€ 2.250,00
Monatl. Kosten brutto	€ 900,00
monatl. Miete	€ 750,00

Beschreibung
beziehbar	jederzeit
Raumhöhe	0 m

Ausstattung
Anzahl WCs	1
Heizungsart	Gas-Etagenheizung
Anschlüsse	Kanal, Strom, Telefon, TV, Wasser
Zimmer	5
Anzahl Abstellplätze gesamt	2
Anzahl Abstellplätze	2

Die zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten befinden sich in Schallmoos, unmittelbar hinter dem Firmengelände der Firma Meingast. Das Objekt wurde 1966 errichtet. Der Zugang ist über einen separaten Eingang aufgeschlossen.

Die Raumaufteilung beinhaltet:

- einen großen Empfangsbereich
- 3 großzügige Räume sowie
- Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, im Anschluss ein WC

Die monatliche Miete beträgt € 750,- inkl. MwSt. zzgl. Betriebs- und Heizkosten sowie Strom.

Die Beheizung erfolgt über ein eigenes Gasbrennwertgerät.  Die Fenster wurden kürzlich zur Gänze erneuert. Diverse Beleuchtungskörper sind vorhanden.

2 Pkw-Abstellflächen sind dem Objekt zugehörig, ansonsten sind Parkflächen im ausreichenden Maße, vor dem Objekt verfügbar.

Ein Bezug der Räumlichkeiten ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich.

Nebenkostenübersicht:
Kaution € 2.700,-
Vergebührungskosten Finanzamt
Vermittlungsgebühr 2 Bruttomietzins zzgl. 20% MwSt.

Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.