Mag. Diethard Müller Immobilien
Tel.: 0043-662-829705
Fax: 0043-662-829705-15
E-Mail: office@mmi-immo.at
Ginzkeyplatz 10/1. Stock
5020 Salzburg
Mag. Diethard Müller Immobilien
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E-Mail: office@mmi-immo.at
Ginzkeyplatz 10/1. Stock
5020
Salzburg
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| Flächen | |
|---|---|
| Nutzfläche | 25,00 m² |
| Wohnfläche | 70,00 m² |
| Preise | |
|---|---|
| Betriebskosten brutto | € 229,00 |
| Kaufpreis | € 160.000,00 |
| Beschreibung | |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Raumhöhe | 0 m |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Anzahl WCs | 1 |
| Kellerfläche | 25 |
| Zimmer | 4 |
Kleines EG - GESCHÄFTSLOKAL in zentraler Stadtlage von Salzburg !!!
Dieses Geschäftslokal / Büro liegt in sehr gut frequentierter Stadtlage mit ca. 5m Auslagenfront. Parkplätze vor dem Objekt sind in ausreichender Zahl vorhanden.
Banken - Büros - Geschäfte usw. sind die Nachbarn.
Das Objekt wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und direkt unterhalb gehört ein Kellerraum (ca. 25 m²) dazu.
Wärmedämmung am Haus - Dachdämmung - Fenster neu - Parkplätze neu asphaltiert - Öl-ZH neu - dies wurde alles vor ca. 5-6 Jahren adaptiert.
Derzeit ist das GL in ca. 4 Räumlichkeiten getrennt - WC - Küche und Brause ist vorhanden.
Die mtl. Betriebs- und Heizkosten-Akonto betragen mtl. dzt. € 230,-- und werden über die Hausverwaltung "Reiter-Salzburg" jährlich abgerechnet.
Wenn Sie für Ihre (eventuell NEUE ?!) Geschäftsidee eine gute Kundenfrequenz benötigen, dann ist dieses kleine aber feine Objekt genau das Richtige.
Auskünfte erteilt Frau Elisabeth Windholz Tel.: 0676 - 63 59 445
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